2006年２月７日発表 JFEスチール株式会社 『JFEフレームキット』のモデルハウス『スメールえすあい』がオープン ライフステージの変化に柔軟に対応可能な、長寿命スケルトンインフィル住宅が完成 当社は、このたび、JFE鋼板株式会社（社長：中西輝行）と共同で、システム鉄骨部材 『JFEフレームキット』の常設モデルハウス『スメールえすあい』を、名古屋市千種区 にオープンいたしました。 写真：優れた耐震性・耐久性のスケルトン『JFEフレームキット』
住宅の構造部に『JFEフレームキット』を用いる『スメールえすあい』は、耐震性、耐久性、耐火性、断熱性 能に優れた「スケルトン」と、ライフステージの変化に対し柔軟に間取り、内装が変更できる「インフィル」 から構成される、長寿命住宅です。 日本の住宅の平均寿命は約26年と、アメリカの約44年、イギリスの約75年に比べ非常に短いため、結果として 日本ではこれら欧米諸国の2〜3倍の速さで住宅の建設・廃棄を繰り返しており、環境負荷が高くなっていま す。『JFEフレームキット』は、住宅性能表示制度における劣化等級が最高等級3（概ね75〜90年の耐久性）と 認定されており、住宅の長寿命化を通じて環境負荷軽減に貢献いたします。 長く住むことが出来る住宅には、躯体の高い耐久性のみならず、住む人の生活の変化に対応するための、リフ ォームの容易さ、間取りの可変性が求められます。そこで、モデルハウス『スメールえすあい』では、スケル トンインフィル（SI）工法を採用いたしました。スケルトンインフィルとは、建物を支える柱･梁･床などの構 造部分（スケルトン）と内装･設備（インフィル）を分けて考える工法です。長期間の耐久性を有するスケル トン部分と、住む人のライフスタイルの変化に対応して容易に変更可能な間取りや内装などのインフィル部分 から構成されるため、世代を継いで長く住み続ける仕組みを備えた住宅に最適です。また、「住宅の建設・維 持・解体」にいたるライフサイクルコストが低減するため、環境に優しいという特徴があります。 『スメールえすあい』では、住宅の基本性能は『JFEスレームキット』による「住めるスケルトン」で、住む 人の多様化するニーズには「インフィル」で対応する状況を、モデルハウスで実際にご覧いただくことが出来 ます。仕様の詳細は、以下の通りです。 1．「住めるスケルトン」： 「住めるスケルトン」は、『JFEフレームキット』を構造体に使い外張り断熱（外断熱）と外装にALC版（防火 仕様）を組み合わせたものです。内部空間は『JFEフレームキット』の鉄骨とシナ合板、無垢の木の間柱・根 太・床材で構成され、間仕切り壁、仕切り壁の無いワンルームタイプとなっています。高い耐震性、耐久性、 耐火性に加え高い断熱性能も備えており、そのままでも住むことができます。3階建てはもとより、屋上や中 庭のある住宅も自由に設計可能です。
箱型の外観に、室内は梁を配した大きな吹き抜け、スケルトンの鉄骨階段という、住宅に求められる本来 必要な空間が「住めるスケルトン」です。 ・『スメールえすあい』外観 （写真省略） ・優れた耐震性・耐久性のスケルトン『JFEフレームキット』 ・スケルトンの見える階段・吹抜（家族が増えた場合に、吹抜を容易に部屋に変更可能）写真省略 2．「インフィル」： 住宅に必要な耐震、耐久、耐火、断熱性はすでにスケルトンが満たしているため、インフィル部分は、まった く新しい発想で建て主の希望や理想を実現することが可能です。子供の成長や独立、親との同居・介護などの 家族構成の変化にあわせた増改築が、安全にかつ自由自在に可能です。また、家具に合わせた内装を考えた り、時間をかけてDIYを楽しんだりすることもできます。 モデルハウス『スメールえすあい』では、インフィルとして北陸地方の古民家材を使った和室を設けました。 使用している建具などの古材を内装材の一部に使うことによって、新材では表現できない雰囲気の和室となっ ています。住宅に古材を利用する際に古民家をそっくり移築再生する工法がありますが、材料の入手や技術継 承が大変難しくなっています。『JFEフレームキット』を用いたスケルトンインフィルを採用すれば、古材の 利用が容易に可能となります。 写真省略：古材を利用した落ち着いた雰囲気の和室、移動家具で自由に間取りが変えられる広々とした洋室 モデルハウス『スメールえすあい』の概要は、以下の通りです。 所在地：名古屋市千種区川崎町2−19−1 構造・規模：鉄骨造2階建て 建築面積：48．02m2（14．52坪） 延床面積：69．55m2（21．03坪）[増床可能面積：14．9m2（4．5坪）] 『スメールえすあい』の設計・施工および販売は、名古屋地区では日本住建株式会社(*1)が行います。名古屋 以外の地区を担当する会社は、今後『JFEフレームキット』取扱いの商社・販売代理店（*2）を通じて募集し てまいります。 当社は、販売代理店とともに、システム鉄骨部材『JFEフレームキット』の供給を通じて、“長く住み続ける ことができる家” 『スメールえすあい』を提案し、耐用年数が長く環境に優しい良質な住宅を供給してまい ります。
【注】 (*1)日本住建株式会社概要： 代表者 兵藤忠彦（代表取締役社長） 売上高
40億円 事業内容 個人住宅及び店舗等の設計・監理・施工（木造及び鉄骨造）、分譲住宅の企画・施工・販売 所在地 愛知県安城市城南町 お問合せ先 フリーダイヤル0120-919-846 ホームページ http://www.nipponjuken.co.jp (*2) 『JFEフレームキット』販売代理店：下記URLをご覧ください。 http://www.jfe-steel.co.jp/products/kenzai/fkit/partner/agent.html