ミサワホーム株式会社（代表取締役社長 佐藤 春夫）は、 街並みに合わせて外観スタイルが選べ、防犯性能や快適性を高めたアイテム を標準装備したアパート商品「Belle Lead SELECT STYLE PLUS（ベルリード セレクト スタイルプラス）」を４月より全国（北海道・沖縄を除く） で発売しています。 これまでの重層タイプに加え、片廊下・箱階段・メゾネットの3タイプを 7月1日から発売、プランバリエーションの充実を図ります。 ○ 片廊下・箱階段・メゾネットの３タイプ追加 ○ 街並みに合わせて選べる３つの外観スタイル ○ 入居者のこだわりに応える５つのセレクトパッケージ 写真上：「アーバンスタイル」（片廊下タイプ） 下：「オーガニックスタイル」(箱階段タイプ)
■「Belle Lead SELECT STYLE PLUS」の主な特長 ・ガーデニングやティータイムを楽しめるビッグインナーバルコニー ・シングル向けにリビングと寝室を分けて来客時のプライバシーを守る「DEN」スペース ・玄関に小物などを飾れるガラスシェルフ(飾り棚)、ゆとりの１坪バスルーム(＊)、優れた断熱性で省エネ効 果が高く結露を軽減するペアガラス )※プランによる ・キッチンやバスルームを明るく演出する豊富なカラーバリエーション ・ピッキングに強いディンプルキーのダブルロック、こじ開け対策を施したカマ錠、サムターン回し防止ロッ クを採用した玄関ドア ・TVドアホン、1階シャッター、室内物干しなどの防犯アイテム ■各タイプの特長 ・重層タイプ 上下階に住戸を重ね、すべての住戸の玄関を１階に設置しています。共用階段や共用廊下をなくしメンテナン スコストを低減、建てた面積すべてが賃貸面積となり、収益率がアップ。戸建感覚で子育て世帯からシニア世 帯までファミリー層にアピールします。 ・片廊下タイプ 効率的なプランニングでより多くの戸数を確保。外部階段・廊下に屋根をかけることによってデザイン性と入 居者の住まい心地にも配慮し、同時に風雨や紫外線による劣化を 防ぐことでメンテナンスコストを低減でき ます。 ・箱階段タイプ シンメトリーで安定感のある戸建風の外観で、どんな街並みにもしっくりとなじみます。すべての部屋が人気 の角部屋になります。 ・メゾネットタイプ １階と２階の２フロアを１世帯で使用するので、戸建並みの広さと使い勝手の良さを実現。上下階で音を気に しなくて良いため、子育て世帯のファミリー層に人気です。持ち家感覚の住み心地で、入居者が長く住み続け られるため、長期安定経営につながります。 ■5つのセレクトパッケージ（各パッケージはオプション） 多様化する家族構成やライフスタイルに対応し、周辺物件との差別化を可能にします。 １．ペットパッケージ ペットくぐり戸、足洗い場、傷や汚れ・臭い対策を施した床・壁で、ペット共生に対応 ２．安心パッケージ 打ち破りに強い防犯ガラスや人感センサー付外部照明、リモコンキーなどで高レベルのセキュリティー仕様 ３．収納パッケージ お気に入りのモノを飾れるウォール収納、小屋裏ロフト収納、アウトドア用品をしまえる外部収納などで自分 流のライフスタイルを実現 ４．安全パッケージ 段差無し１階浴室や浴室・玄関手すり、幅広廊下など入居者に優しいバリアフリー仕様 ５．エコパッケージ 太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、エコキュートなど地球に優しいアイテム ■選べる3つの外観スタイル 「アーバンスタイル」〜都市のスタイリッシュデザイン 片流れ屋根と、ホワイトのタイルとグレーのクラスティングの組み合わせで、都会的な雰囲気をスタイリッシ ュに演出したデザイン 「オーガニックスタイル」〜おおらかで落ち着きのある外観 瓦屋根と、外壁にベージュ系タイル、木目調玄関ドアを採用するなどブラウンを基調とした色彩で落ち着いた 印象のデザイン 「ナチュラルスタイル」〜洗練された上質の佇まい 重厚感のある寄棟屋根と高級感のある外壁タイルに、ビッグインナーバルコニーとグレ ーの縦のラインをアクセントとした飽きのこないデザイン *「アーバンスタイル」 （片廊下タイプ） *「オーガニックスタイル」(箱階段タイプ) *「ナチュラルスタイル」 (メゾネットタイプ) ■「資産活用7つの力」で賃貸住宅経営アシスト 相談力…社内外のプロフェッショナル集団がさまざまな問題に対応 実績力…1級建築士やデザイナーによる賃貸住宅の建築実績を紹介 解決力…税金や法律問題を税理士や弁護士との連携で対処 調査力…当社独自のエムアールディー不動産ネットワークを活用した市場調査 提案力…賃貸市場や金利動向など様々な可能性を考え、競争力のあるプランを提案 収益力…税理士やFPと共に収支、節税など経営計画をシミュレーションし収益確保 建築力…16年連続Gマーク受賞のノウハウや制震装置MGEOなどの優れた技術力 ■商品概要 商品名 ： 「Belle Lead SELECT STYLE PLUS（ベルリード セレクト スタイルプラス）」 構造・工法 ： 木質パネル接着工法 プラン ： 自由設計（推奨２６プラン／重層１０プラン・片廊下６プラン・箱階段４プラン・メゾネット６プ ラン） 価格 ： 税込34.8万円/坪〜 販売目標 ： 初年度500棟 専用ＨＰ ： http://www.misawa.co.jp/ ■重層タイプ 貼付資料(1) １階床面積 130.01m²／39.32坪 ２階床面積 135.18m²／40.89坪 延べ床面積 265.19m²／80.21坪 ■片廊下タイプ １階床面積 100.61m²／30.43坪 ２階床面積 110.55m²／33.44坪 延べ床面積 211.16m²／63.87坪 ■箱階段タイプ １階床面積 109.30m²／33.06坪 ２階床面積 116.76m²／35.31坪 延べ床面積 216.06m²／68.38坪 ■メゾネットタイプ １階床面積 74.52m²／22.54坪 ２階床面積 84.46m²／25.54坪 延べ床面積 158.98m²／48.08坪 ※この件に関するお問い合わせ ミサワホームホールディングス株式会社 広報部 中村 孝 武田 路和 TEL 03-3349-8088 E-mail : Rowa_Takeda@home.misawa.co.jp