丸紅、三井不動産レジデンシャルとの中国「（仮称）上海嘉定プロジェクト」が建設工事に着手

上海嘉定プロジェクト着工について
【本プロジェクト  イメージパース】
  
  丸紅株式会社の子会社である上海好世置業有限公司（丸紅出資比率６０％）と三井不動産レジデンシャル株式会社（三井不動産グループ）との間で進めている「（仮称）上海嘉定プロジェクト」が今般、建設工事に着手致しました。

  本プロジェクトは上海市における３つの主要ニュータウン計画のひとつである「嘉定新城（ニュータウン）」計画が進行中の上海市内の北西部の嘉定区に位置し、昨年１２月末に試営業を開始した地下鉄１１号線「馬陸」駅前の駅直結プロジェクトです。「馬陸」駅から中心部の「人民広場」駅までは約４５分で結ばれる予定で、利便性に優れた立地であり、今後より一層の発展が見込まれるエリアとなります。

嘉定新城概況
  「嘉定新城」は第十一次５カ年計画中の重要プロジェクトの一つでもあり、中心区６８ｋｍ２、全体計画２００ｋｍ２、計画人口１００万人に及ぶ上海市３大ニュータウン計画の一つ。計画地の属する馬陸地区は嘉定新城中心区の南側に隣接し、地下鉄１１号線が市中心部と嘉定区西部に立地する自動車工業団地、安亭Ｆ１サーキット場を結ぶ。

地下鉄１１号線「馬陸駅」・馬陸鎮
  計画地は地下鉄１１号線嘉定新城駅よりも都心よりの馬陸鎮に立地する。馬陸鎮の東地区は日系企業を含む外資企業の進出も多く、葡萄を中心とした農業も盛んな地域。
  地下鉄１１号線は、２０１０年開催の万博に向けての重要路線の一つ。途中駅で既存路線１、２、３、４号線と接続する。今回開通したのは１期１６駅北区区間。２期１３駅南区間は浦東新区までの区間で既存路線８、９、１０号線と接続する予定で、２００７年に着工し２０１２年に全線開通予定。

  今回着工した南街区には地上１８〜２５階建てのマンション６棟、約７２０戸。
  今年１０月着工する北街区にはマンション１棟、２６階建てのＳＯＨＯ１棟の合計約４６０戸と４４，０００ｍ２の商業施設を計画しています。
  上海好世置業有限公司がこれまで開発してきたプロジェクトは、以下の別表の通りですが、緑の豊富なランドスケーピングが上海市民の評価を受けており、本プロジェクトでも同レベルのランドスケーピングを行います。住宅は、全て内装付きの住宅として、またこれまでのプロジェクトでも採用してきました、外断熱工法、断熱防音サッシュを採用する等、環境に配慮した省エネ住宅とします。

  商業施設は、駅の２階の改札階と直結する大型ペデストリアンデッキで接続され、駅の改札階と施設との直結は上海で初めての試みとなります。駅利用者の利便性を図ると同時に、駅との一体化を考慮しています。

【駅外観】
  

【ぺデストリアンデッキ】
  

丸紅（株）

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