三菱地所と国際紙パルプ商事、東京・京橋の「ＫＰＰ八重洲ビル新築計画」に着工

「ＫＰＰ八重洲ビル新築計画」着工のお知らせ

〜環境配慮型・高機能オフィスビル〜
  紙流通業で環境貢献を目指す国際紙パルプ商事株式会社は、本日、東京都中央区京橋一丁目において「ＫＰＰ八重洲ビル新築計画」の工事に着手しましたのでお知らせします。

  本プロジェクトは、国際紙パルプ商事がＣＲＥ戦略の一環として取り組むもので、三菱地所株式会社がプロジェクト全体を支援し、設計監理業務は株式会社三菱地所設計、リーシングマネジメント業務は三菱地所リアルエステートサービス株式会社、プロパティマネジメント業務は株式会社三菱地所プロパティマネジメントが担当、三菱地所グループによる全面的なバックアップ体制のもと推進してまいります。

  本物件は、地上１３階・地下１階建てのオフィスビルで、八重洲通りに面し、東京駅八重洲口から徒歩６分という交通利便性に恵まれた立地にあります。事務所部分の基準階は、有効面積約２００坪、天井高２．７５ｍ、柱間６．４ｍ  の開放的な空間で、フロア内に柱がなく、ＯＡフロア（１００ｍｍ）やグリッド式システム天井、個別空調システムなど、自由度が高くレイアウト効率に優れた仕様となっており、２０１１年８月末の竣工を予定しています。

  また、環境面にも配慮し、敷地南側にはソーラーライトも併設された緑豊かなポケットパークを整備する他、空調システムや照明システムの効率化などにより、約２５％のＣＯ２削減（東京都の省エネルギー計算基準値比）を目指してまいります。
記
■建物・計画概要
  ○名称              ＫＰＰ八重洲ビル
  ○所在地          東京都中央区京橋一丁目１０番１０他（地番）
  ○敷地面積        約１，１５９ｍ２
  ○延床面積        約１１，１２７ｍ２
  ○階数              地上１３階・地下１階・塔屋１階
  ○構造              地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
  ○主要用途        事務所、店舗、駐車場
  ○駐車台数        ３８台
  ○事業主            国際紙パルプ商事株式会社
  ○プロジェクトマネジメント支援
                        三菱地所株式会社
  ○設計監理        株式会社三菱地所設計
  ○リーシングマネジメント
                        三菱地所リアルエステートサービス株式会社
  ○プロパティマネジメント
                        株式会社三菱地所プロパティマネジメント
  ○施工              戸田建設株式会社
  ○工期              ２０１０年３月１日〜２０１１年８月末（予定）
■計画の特徴

１）環境への配慮
  （１）自動調光制御（昼光利用）や超高効率照明器具による照明システムの効率化
  （２）人感センサーや時間帯別照明シーン制御による照明システムの効率化
  （３）ＬＥＤ  照明器具の採用（共用部他）
  （４）空調システムの効率化
  （５）太陽光発電の採用
  （６）ソーラーライト併設のポケットパーク整備

２）機能的かつ安全面等にも配慮したビルスペック
  （１）ワンフロア有効面積約２００坪の無柱空間に加え、天井高２．７５ｍ、ＯＡフロア（１００ｍｍ）やグリッド式システム天井、個別空調システムなどにより、自由度が高くレイアウト効率に優れたオフィス空間設計を実現。
  （２）非接触型ＩＣカードキーの採用により、セキュリティを向上。
以上
  

三菱地所（株）

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