ＣＯ２削減と快適性を追求した次世代型の超環境オフィスが完成
～スマートグリッド対応の制御技術でＣＯ２排出量を６０％削減へ～
清水建設（株）＜社長 宮本洋一＞の技術研究所本館内に、ＣＯ２削減と快適性を追求した、スマートグリッド対応の次世代型超環境オフィスがこのほど完成しました。その核となるエネルギー制御システム「シミズ・スマートＢＥＭＳ」により、ＣＯ２の排出量を一般的なオフィス比で６０％削減しています。
次世代型の超環境オフィスの特長は、「必要な人に、必要な時に、必要な所に、必要なエネルギーを、必要なだけ供給でき、かつ快適性を追求できる」ことです。具体的には、オフィス内では必要最低限のレベルに消費電力（電力需要）が制御され、かつ必要最小限の空間に個人最適の光・温度環境が創出されます。消費電力の制御については、ピーク時の消費電力の削減（ピークカット）ならびに平準化を目的にしたもので、デマンドレスポンス（ＤＲ）と呼ばれ、スマートグリッド社会の実現に不可欠な先端技術です。
技術研究所本館に完成したオフィスでは、太陽光発電と蓄電池を組み込んだマイクログリッド、設備機器のＤＲ、個人認証をベースにした照明・空調制御により、ＣＯ２削減と快適性の両方を追求します。建物レベルでのＤＲの実践と、照明・空調制御のための個人認証範囲を個人スペースの大きさ（約３ｍ２）としている点は、世界的にも最先端の試みです。
今回のＤＲの手順は、初めに、天候等を鑑み翌日の電力需要を予測し、蓄熱・蓄電計画を立案します。そのうえで、蓄熱・蓄電を使用するだけでは契約電力の削減目標内に翌日の電力需要が納まらないことが予測された場合には、設備機器の平常時運転計画を修正し、送風・換気・空調設備の停止あるいは低出力運転等を実施します。万一、当日、予測誤差が生じ、実際の電力需要が削減目標を超過する事態に陥りそうになった場合には、設備機器の稼動量をリアルタイム制御して、電力需要を強制的に削減目標以下に抑制します。これら一連のＤＲによって、快適性を損なうことなくピーク時の消費電力を最大２０％程度カットできます。
一方、今回のオフィスでは、机周りはもちろん、共用部分も含めて個人最適、つまりオーダーメードの光・温度環境を創出できます。個人認証センサーが個人の所在位置を正確かつリアルタイムに認識すると、その場所に対応した天井のＬＥＤ照明と足元の個別空調を制御し、個人最適の環境を創出します。制御区画を「ゾーンから個人」にすることで、大幅な省エネと快適性の向上を実現します。
当社は今後、国内・海外を問わずスマートコミュニティ市場を着実に開拓していくため、新設したスマートコミュニティ推進部を営業活動の中心に据え、建築物単体に限らず地域開発等の計画者に対して提案営業を展開していく考えです。
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≪参考≫
清水建設（株）
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