板状マンションのＳｕＫＫｉＴシリーズラインナップが完成
― 免震板状超高層マンション"Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビーム"を開発 ―
三井住友建設株式会社（東京都中央区佃二丁目１番６号 社長 則久 芳行）は、天井いっぱいのフルサッシと陽光あふれる明るい住空間を、地上６０ｍの超高層で実現する新構法"Ｓｕｌａｔｔｏ（スラット）２スリムビーム"を開発しました。これによりＳｕＫＫｉＴシリーズは１～３、Ｗまでの板状マンションのラインナップが完成し、低層から超高層まで敷地条件やコスト、商品企画などユーザーのニーズに的確に応えられる提案が可能になりました。
Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビームは今年３月に開発・発表したＳｕＫＫｉＴ（スキット）２スリムビームに、地震への対応として免震装置を組み合わせ、高さ６０ｍ ２０階建て程度の、アスペクト比
■"Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビーム"の特徴
（１）免震構造により安全で眺望に優れた板状超高層マンションを実現
Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビームでは免震構造の採用により、地震時の建物の揺れを抑えて住民や家具・家財の安全を守ります。また２０階程度の板状マンションに対応しますので、超高層化に伴うより優れた眺望等の建物価値の確保とともに、１４階複数棟建ての計画を２０階建て１棟に集約するなど、マンション開発における事業性能の向上も期待できます。
（２）天井いっぱいのフルサッシと採光たっぷりな明るい住空間を実現
Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビームではＳｕＫＫｉＴ２と同様にサッシ上部に梁がないため、梁せいの制約を受けずにサッシ高さを設定でき、天井いっぱいのフルサッシの設置が可能です。またガラス等の透過性のある手摺素材の採用で、リビング内にたっぷりの日差しを取り込むことができ、バルコニー足もとの開放感も確保します。これらの効果とリビングからバルコニーへと連続した天井面が相まって、一体感のある快適な空間を創出します。
（３）住戸性能と経済性の両立
Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビームでは階高を抑えながら天井高さやサッシ高さを確保できるので、従来構造による超高層建物と同等の十分な住戸性能を、建物高さ制限等の影響を最小限にして実現可能です。また上部階で抑えた建物高さを、１階床レベルを地盤より上げることに活用できるため、万が一の冠水の防止や地盤掘削量の縮減によるＣＯ２排出量、工期・工事費の削減が可能になります。
■今後の展開
"Ｓｕｌａｔｔｏ２ スリムビーム"は、マンションに住む人々が快適な毎日を過ごせるよう、これまで同様にユーザー視点でものづくりを考え開発した設計システムです。東日本大震災以降増加している「より安全な建物」へのニーズにも、Ｓｕｌａｔｔｏ２をはじめとしてＳｕＫＫｉＴシリーズラインナップ全体で的確に対応していきたいと考えています。
今後もこのような提案を通じて、より一層のマンション価値向上に寄与すべく、安全・安心・快適な住まいの創造を、当社は目指していきます。
以上 三井住友建設（株）
http://www.smcon.co.jp
*記載されている製品名などの固有名詞は、各社の商標または登録商標です。