「（仮称）第二ぬ利彦ビル建替計画」着工のお知らせ
創業３００年の歴史と伝統に応える高機能免震オフィスビルの建設を開始、
三菱地所がプロジェクトマネジメント支援、清水建設が設計・施工
１７１７年の創業以来、京橋に本社を構える株式会社ぬ利彦は、９月３日付で「（仮称）第二ぬ利彦ビル建替計画」の工事に着手しますのでお知らせします。
本プロジェクトは、酒類・食品卸業他として創業３００年の歴史を誇るぬ利彦が京橋に保有する資産の有効活用を目的とし、プロジェクトマネジメント支援業務を三菱地所株式会社へ、設計・施工を清水建設株式会社へ、設計監理監修業務を株式会社三菱地所設計に委託して進めます。
本物件は、地上１０階、地下１階建てのオフィスビルで、昨今大規模オフィスビル開発の進む京橋地区内で昭和通りに面しており、都営浅草線「宝町駅」から徒歩１分、東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩３分、ＪＲ「東京駅」からも徒歩圏と交通利便性に恵まれた立地にあります。
事務所部分は、基準階有効面積約１６０坪、天井高２．８ｍを確保。中間階免震装置を採用することで安心できる耐震性能を確保する他、ビル用の非常用発電機設備設置に加え、テナント用の非常用発電機スペース確保や自然換気窓の採用などＢＣＰ対応にも十分配慮しております。また、環境配慮として季節毎の日射熱負荷の低減を考慮してファサードに奥行５００ｍｍの水平三段庇を採用するなど、京橋で３００年守り続けてきたぬ利彦の「粋」のこころを表す高機能オフィスビルとして、２０１３年１２月末の竣工を予定しております。
■建物・計画概要
○所在地：東京都中央区京橋２丁目１０番２（住居表示）
○敷地面積：約７５８ｍ２
○延床面積：約６，６００ｍ２
○階数：地上１０階、地下１階
○構造：地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
○用途：事務所、店舗
○駐車台数：２１台
○事業主：株式会社ぬ利彦
○プロジェクトマネジメント支援：三菱地所株式会社
○設計・施工：清水建設株式会社
○設計監理監修：株式会社三菱地所設計
○工期：２０１２年９月３日～２０１３年１２月２７日（予定）
■計画の特徴
１）ＢＣＰ対応
（１）中間階免震装置を採用し、優れた耐震性能を確保
（２）ビル用非常用発電機は７２時間程度の燃料を確保し、テナント用については屋上にスペース確保
（３）災害時の空調停止時にも利用可能な自然換気窓を採用
２）事務室
（１）スパン２１．３ｍの５３０ｍ２／フロアの整形無柱大空間オフィス
３）環境配慮
（１）季節毎の日射熱負荷の低減を考慮した、奥行５００ｍｍの三枚水平庇のワイドビューカーテンウォール
（２）室内ＣＯ２濃度による外気導入量制御や全熱交換器、高効率機器を採用
（３）屋上緑化を採用
（４）Ｌｏｗ－Ｅペアガラスを採用
（５）ＬＥＤ照明を採用（共用部）
【株式会社ぬ利彦】
○創業：１７１７年
○本社：東京都中央区京橋二丁目９番２号
○代表者：取締役社長 中澤彦七
○従業員数：１６５名（２０１２年３月３１日現在）
○事業内容：酒類・食品卸
不動産賃貸
運送事業
コンピュータシステム販売等
【三菱地所株式会社】
○設立：１９３７年５月
○本社：東京都千代田区大手町一丁目６番１号
○代表者：取締役社長 杉山博孝
○従業員数：６５８名（２０１２年３月３１日現在）
○営業種目：オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理
収益用不動産の開発・資産運用
住宅用地・工業用地等の開発、販売
余暇施設等の運営
不動産の売買、仲介、コンサルティング
【清水建設株式会社】
○創業：１８０４年
○本社：東京都中央区京橋二丁目１６番１号
○代表者：取締役社長 宮本洋一
○従業員数：１１，１３７人（２０１２年４月１日現在）
○事業内容：建築、土木、機器装置等建設工事の請負
建設工事に関する調査、企画、研究、評価、診断、地質調査、測量、設計、監理、マネジメント及びコンサルティング業務
地域開発、都市開発、海洋開発、宇宙開発、資源エネルギー開発及び環境整備等に関する調査、企画、設計、監理、マネジメント及びコンサルティング業務
不動産の売買、賃貸、仲介、管理、鑑定及びコンサルティング業務
住宅等建物の建設、販売、賃貸及び管理並びに土地の造成及び販売等 三菱地所（株）
http://www.mec.co.jp/
*記載されている製品名などの固有名詞は、各社の商標または登録商標です。