三井不動産、米ワシントンＤ．Ｃ．のオフィスビル開発事業の用地を取得

～米国ワシントンＤ．Ｃ．におけるオフィスビル開発事業～
「（仮称）１２００  １７ｔｈストリート開発計画」用地取得

  ■この度、三井不動産株式会社の米国子会社「Ｍｉｔｓｕｉ  Ｆｕｄｏｓａｎ  Ａｍｅｒｉｃａ，  Ｉｎｃ（三井不動産アメリカ、代表者：吉田幸男）」は、ワシントンＤ．Ｃ．におけるオフィスビル「（仮称）１２００  １７ｔｈ  ストリート  ビル開発計画」の開発用地を取得しましたので、お知らせいたします。

  ■当社グループは、海外事業を成長分野の一つに位置づけ、米国ではニューヨーク、ワシントンＤ．Ｃ．、サンフランシスコの３都市において合計６棟（本物件を除く）のオフィスビルを保有し、賃貸事業を展開している他、ハワイにてハレクラニホテルを含む２棟のホテル事業を行っております。

  ■本物件は、ワシントンＤ．Ｃ．のプライムオフィス立地であるＣＢＤ地区に所在し、市内でも有数の商業集積があるコネチカットアベニューに近く、主要幹線から１、２ブロック離れた閑静な環境に立地しています。建物計画については、三方道路の立地を活かした明るい採光計画とし、屋上にルーフバルコニー、地下にトレーニングジムを設置するなど、オフィスワーカーのサービス機能を充実させます。

  ■三井不動産アメリカのワシントンＤ．Ｃ．におけるオフィスビル事業は、「１０９０バーモント（同社  所有）」、「７００  ６ｔｈ  ストリート（２０１１年６月売却済）」「ホーマー・ビルディング（同社所有）」に次いで、本物件が４件目となります。所有する前述の２物件については、地元有力デベロッパーである「アクリッジ」と所有・管理運営の共同事業を行っており、本物件も同様となります。当社グループはワシントンＤ．Ｃ．をニューヨークと並ぶ米国の重要拠点と位置付けており、今後も同社とのパートナーシップを強化し、更なる事業機会の獲得を目指していまいります。

  ■当社グループは「イノベーション２０１７」で揚げるグローバル化への取り組みとして、今後、さらに積極的に海外事業を展開してまいります。欧米エリアにおいては、オフィスビル賃貸事業を中心に良質なポートフォリオの構築を目指します。アジアにおいては、経済成長と都市化の進展により需要が拡大する住宅分譲事業と、個人消費の成長を取り込める商業施設事業を中心に展開します。

＜計画概要（予定）＞

  名称：１２００  １７ｔｈ  ストリート開発計画
  所在：１２００  １７ｔｈ  Ｓｔｒｅｅｔ  ＮＷ，  Ｗａｓｈｉｎｇｔｏｎ  Ｄ．Ｃ．
  敷地面積：１７，０１３ｓｆ（約４７８坪）
  主要用途：事務所、店舗
  貸床面積：１６８，７５７ｓｆ（約４，７４２坪）
  建物規模：地上１１階  地下２階
  スケジュール：２０１２年９月  既存建物解体着工
                      ２０１３年３月  本体着工
                      ２０１４年９月  竣工（予定）
＜位置図＞

  

三井不動産（株）

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