武蔵野操車場跡地のビッグプロジェクト
JR武蔵野線「吉川美南駅」前で大型複合開発を行います
大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、JR武蔵野線「吉川美南駅」前に広がる大規模開発エリア（１５．９ha）において、戸建住宅・分譲マンション・賃貸住宅・医療・介護施設をあわせた大型複合プロジェクトを進めます。
〔「吉川美南駅」前 再開発プロジェクト（完成予想図）〕
＊画像は添付の関連資料「完成予想図」画像を参照
●ポイント
１．「東京メガループ」沿線における住・商一体の大型複合開発プロジェクト
２．「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」を含む環境配慮型のまちづくりを推進
３．戸建住宅・分譲マンション・賃貸住宅の複合開発により多様な住まい方を提案
１．開発経緯
当地には１９７４年から１９８６年まで、旧日本国有鉄道（国鉄）の日本最大の貨物列車専用の操車場（武蔵野操車場：約８１ha）がありました。操車場廃止後、独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構 国鉄清算事業が跡地を保有し、三郷市エリアについては２００６年７月に同機構の競争入札が行われ、大型商業施設を中心とした「新三郷ららシティ」として開発されました。
その後、同機構はJR武蔵野線「吉川美南駅」の開業（２０１２年３月１７日）にあわせて、吉川市エリアの土地売却に関する公開競争入札を公募し、２０１２年８月２８日、当社およびイオンタウン株式会社の企業コンソーシアムが落札し、１５．９haの大規模開発エリアを開発することとなりました。
当社は住居エリア（９．９２ha）を開発し、イオンタウン株式会社は商業エリア（５．９８ha）を開発します。
〔開発エリアの計画図〕
＊画像は添付の関連資料「計画図」画像を参照
２．「東京メガループ」沿線における住・商一体の大型複合プロジェクト
「東京メガループ（
・太陽光発電システム
・「D‐HEMS」
・家庭用リチウムイオン蓄電池
・エネファーム
４．戸建住宅・分譲マンション・賃貸住宅の複合開発により多様な住まい方を提案
当プロジェクトでは、戸建住宅２９６戸と、当社と住友不動産株式会社が事業主となる分譲マンション９６９戸を建設し、計１，２６５世帯分の住居を供給します。また、一部区画では賃貸住宅を建設し、土地オーナー様に販売することで、賃貸住宅需要にも対応します。
これにより、戸建住宅・マンション・賃貸住宅と、様々なお客様のライフスタイル、ライフステージに合わせた多様な住まい方を提案します。
また、幅広い世代の集うまちとして、子どもからお年寄りまでが交流できるコミュニティの形成を促していきます。
さらに、駅前立地の利点と合わせて、医療・介護施設等を併設し、豊かな住環境を創出します。
５．今後のスケジュール（予定）
２０１２年１２月２２日：戸建住宅用地 第一期分譲開始
２０１３年３月頃：戸建住宅第一期分譲 引渡し・入居開始
２０１３年夏頃：分譲マンション 第一期分譲開始
２０１３年秋頃：賃貸住宅入居開始
２０１４年秋頃：分譲マンション第一期分譲 引渡し・入居開始
【吉川美南再開発プロジェクトの概要】
所在地 埼玉県吉川市美南１丁目、２丁目および３丁目
交通 JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩１分
開発面積 １５９，１４２m2
開発内容 戸建住宅２９６戸、分譲マンション９６９戸、賃貸住宅９棟
医療・介護施設を開発予定
以上 大和ハウス工業（株）
http://www.daiwahouse.co.jp/
*記載されている製品名などの固有名詞は、各社の商標または登録商標です。