清水建設など、「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の認可取得

『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業（東京都中央区）』における
権利変換計画の認可取得について
  日本土地建物（株）（代表企業）、東京建物（株）、（株）日建設計、清水建設（株）の４社が特定業務代行者として参画しております『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業』が、１２月７日、東京都から権利変換計画の認可を取得いたしました。
  尚、京橋二丁目西地区市街地再開発組合では、来年秋の本体工事着工を予定しております。

  当事業は、地下鉄銀座線京橋駅と直結する約１ヘクタールの区域において、事務所、店舗、公共公益施設などから構成される再開発プロジェクトです。「京橋の歴史と調和した新しいまちづくり」のコンセプトのもと、地区内の歴史的建造物の保存・活用や業務・商業機能の高度化、中央区による公共公益施設の整備など、各機能を適切に調和させ、東京駅前地域における活力と魅力あるまちづくりの形成に寄与してまいります。

  当事業の特定業務代行者である４社は、２０１１年２月に選定されて以降、特定業務代行者の経験・ノウハウ等を活かして、再開発組合の事業推進を支援してまいりました。当事業により整備される施設建築物は、東日本大震災の教訓を踏まえ、高度な耐震性能及びBCP性能を備えた超高層免震ビルとして計画しております。テナントオフィスビルにおいて超高層免震構造は希少性が高く、安心・安全な執務空間を提供してまいります。
以上
≪参考≫
■事業概要
  計画名称：京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業
  所在（施行区域）：東京都中央区京橋二丁目２、３番地他
  施行区域面積：約１．０ha
  建築敷地面積：約７，９９０m２（約２，４１７坪）
  交通：東京メトロ銀座線  京橋駅直結、JR東京駅  徒歩５分
  事業手法：都市再生特別地区市街地再開発事業
  計画容積率：１，３３０％
  施行者：京橋二丁目西地区市街地再開発組合
  特定業務代行者：日本土地建物（株）、東京建物（株）、（株）日建設計、清水建設（株）
  参加組合員：日本土地建物（株）、東京建物（株）、清水建設（株）
■施設建築物の計画概要
  構造：再開発棟  S造（一部SRC造、RC造）、中間層免震構造
        明治屋棟  SRC造、免震構造
  規模：再開発棟  地下３階地上３２階建（建物高さ  約１７０m）
        明治屋棟  地下２階地上９階建
  用途および各床面積：事務所        約６６，４２５m２（約２０，０９３坪）
                      店舗          約３，０４０m２（約９１９坪）
                      公共公益施設  約２，３８３m２（約７２０坪）
                      明治屋棟      約５，２５５m２（約１，５８９坪）
  延床面積：約１１９，０３９m２（約３６，００９坪）
  駐車台数：約２８０台
  

日本土地建物（株）

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