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【REIT】不動産価格は長期金利上昇でも高値圏を維持

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長期金利の上昇は、一般的には収益用不動産価格の下落につながる。その要因の1点目は、借入金の支払利息増加が収益を低下させるためだ。そのため、金利上昇前と比較して低い価格(高い利回り)で不動産を取得する必要がある。

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