８月に総合評価入札 京都市はこのほど、ＰＦＩ事業で実施する「京都市左京区総合庁舎整備等事 業」で、一般競争入札に参加する３グループを確認、入札通知を行った。参 加確認されたのは要建設グループ、多田・公成・ビケンテクノグループ、藤 井組グループで、８月に総合評価一般競争入札を実施し、10月に落札者を決 定する。
要建設グループは、要建設を代表者に浄美社、田中工務店、中央保健工業社と協力会社が中村設計、多田・ 公成・ビケンテクノグループは、代表者に多田建設大阪支店、公成建設とビケンテクノを構成員とし、内藤 建築事務所を協力会社に、藤井組グループでは、代表者を藤井組、構成員は南海ビルサービス、協力会社と して近建ビル管理、大建設計が参加する。 同事業は、既存庁舎の老朽化と狭隘化に加え、区民部と福祉部、保健部（保健所）が分散していることか ら、これらを統合して機能強化と行政サービスの向上を図るため、総合庁舎として移転・新築するもの。事 業化にあたっては、ＰＦＩ事業では約６％の事業費削減効果が見込まれることから、今年４月に特定事業に 選定、５月に入札を公告し、６月に参加申請の受付を行い、この３グループが応募していた。 計画では、京都市左京区松ケ崎修理町12−１他の敷地面積7,001.09?に、地下１階地上３階建て、延床面積 １万2,800?の新庁舎を整備。事業化にあっては、資金調達と基本設計を京都市が行い、実施設計と施工、維 持管理を民間事業者が行う基本設計先行型ＤＢＭ手法を採用。 ＰＦＩ事業者は、特別目的会社（ＳＰＣ）を設立し、実施設計と建設工事、工事監理、所有権移転業務及び 維持管理業務を実施する。事業期間は2009年４月から2026年３月31日まで。施設は、軒の出の大きな勾配屋 根による伝統的なデザインで、平入れと妻入れを組み合わせた切妻屋根として、背景の山並みに調和するス カイラインを形成する。 平面計画では、建物を南北に抜ける通り庭に見立てた通路を軸に、庁舎ゾーンと区民交流ゾーンに分け、執 務室を東西軸に配置することで空調負荷を抑制。また、環境との共生として雨水利用や太陽光発電、クール ピットなどを採用する。