新規供給は1,791戸に、５月としては1993年以来の水準に （株）長谷工総合研究所はこのほど、５月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。まず、新規供給戸数は 1,791戸で、前年同月比25.2％減となった。２カ月連続の1,000戸台の供給であり、５月としては1993年以来 の1,000戸台の水準となった。新規発売物件数は前年同月比1.2％増の86件だった。 初月販売率は前年同月比14・１ポイントダウンの56.3％と、再び50％台となった。主要地域では京都市が 71.7％と70％を上回った以外は、各地域とも厳しい状況となった。 分譲中戸数は初月販売率が50％台に低下したこともあって、前年同月比345戸増加し、5,626戸に、完成在庫 は同じく505戸増加して2,189戸に。平均価格は3672万円となり、前月比4.6％アップ。分譲?単価は前月比 4.2％減の47万８千円で、平均面積は同じく6.41?広くなり、76・74?となった。 ５月の地域別の新規発売物件数・新規供給戸数は次のとおり。（記事中の％は前年同月比） ▽大阪市 ＝17件・345戸（38.1％減） ▽南大阪 ＝６件・230戸（25.6％減） ▽東大阪 ＝７件・148戸（20.0％減） ▽北摂 ＝11件・182戸（54.0％減） ▽神戸市 ＝11件・202戸（34.7％増） ▽阪神間 ＝11件・212戸（15.2％減） ▽その他標語＝５件・115戸（85.5％増） ▽京都市 ＝５件・92戸（206.7％増） ▽その他京都＝３件・69戸（68.6％減） ▽滋賀県 ＝４件・115戸（42.8％減） ▽奈良県 ＝６件・81戸（145.5％増） ▽和歌山県 ＝０件・０戸（―）