新規供給は2,894戸、３カ月連続で前年同月を下回る （株）長谷工総合研究所がまとめた昨年12月の近畿圏マンション市場動向によると、新規供給戸数は前年同 月比9.1％減の2,894戸となり、３カ月連続で前年同月を下回った。新規発売物件数は93件の前年同月比 20.8％増に。また、2007年の１年間では前年比0.2増の３万0,219戸と２年連続で３万戸程度の供給となっ た。 12月の初月販売率は前年同月比3.4ポイントアップの70.4％と70％台を維持。分譲中戸数は同1,098戸増加し て5,769戸となった。完成在庫も1,726戸となり同863戸増加した。 平均面積は大阪市、京都市でワンルームを中心にした物件が11件・765戸供給されたため、前月比12.25ｍ狭 い63.09?に縮小した。平均価格も前月比11.2％減の3,136万円に低下した。分譲?単価は49万７千円と同 6.0％増に。 12月の地域別の新規発売物件数及び供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。 ▽大阪市 ＝28件・986戸（32.4％増） ▽南大阪 ＝５件・181戸（30.7％減） ▽東大阪 ＝６件・128戸（60.6％減） ▽北摂 ＝９件・317戸（47.3％減） ▽神戸市 ＝13件・236戸（27.8％減） ▽阪神間 ＝９件・280戸（22.8％増） ▽その他兵庫＝３件・112戸（約11倍増） ▽京都市 ＝10件・305戸（45.9％増） ▽その他京都＝１件・12戸（81.8％減） ▽滋賀県 ＝１件・59戸（47.8％減） ▽奈良県 ＝８件・299戸（95.4％増） ▽和歌山県 ＝０件・０戸（−）