12階建て共同住宅と福祉施設 神戸市では、公募型土地利用計画審査型入札方式で実施していた、市営地下 鉄名谷駅前（健康館南）の民間事業用地の譲受事業者をこのほど、和田興産 （株）（神戸市中央区）に決定した。計画では、ＲＣ造12階建ての分譲住宅 と福祉関係施設を建設、完成は2009年２月を予定している。
この事業は、利便性の高い地下鉄名谷駅前（神戸市須磨区中落合２−14−３）の約1,425?を対象に、民間の 自由な発想と創意工夫、実行力などを最大限に活かし、福祉関係施設と中高層共同住宅を供給するため、土 地利用計画審査型入札で事業者の公募を行ったもの。 公募に当たっては、土地譲渡価格の条件として最低売却単価を28万４千円／?として計画を求め、３月下旬 の申込受付には八提案の応募があり、今月15日に入札で和田興産が落札した。同社の譲渡単価は67万7,193 円、土地譲渡価格は概算で９億6,500万円。 同社の事業提案は、ＲＣ造地下一階地上12階建て延床面積約7,650?の建物を建設、このうち中高層共同住 宅として分譲戸数65戸、延床面積約7,240?、福祉関係施設約410?を計画。今年11月に着工し、2009年２月 の完成を予定している。 分譲住戸の専有面積は約64から91?とし、今年11月と2008年２月、同５月の３期に分けて募集を行い、入居 予定は2009年４月としている。福祉関係施設については、運営者を後年度に神戸市が決定することとし、 2009年４月の開設を予定している。 神戸市 http://www.city.kobe.jp/