５か月連続で２桁減に （株）長谷工総合研究所はこのほど、１月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。新規供給戸数は前年同月 比23.7％減の1,033戸で、五カ月連続で10％以上の減少となった。特に大阪市、阪神間、北摂で大幅減に減少 した。新規発売物件数は同6.5％減の43件となった。 初月販売率は前年同月比2.3２ポイント減少して60.6６％となり、２カ月連続で60％台で推移した。分譲中戸 数は636戸増加して4,416戸に、完成在庫も253戸増加の894戸となった。 分譲?単価は44万３千円／?と前月比8.3％のダウン。大阪市、北摂、阪神間、神戸市、京都市では10％以上 低下している。平均価格は前月比12.0％減の3,165万円、平均面積は同3.06?狭い71.39?となった。 １月の地域別の新規発売物件数及び供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。 ▽大阪市＝13件・325戸（35.0％減） ▽南大阪＝６件・168戸（約15倍増） ▽東大阪＝２件・40戸（76.2％減） ▽北摂＝４件・38戸（81.5％減） ▽神戸市＝７件・253戸（134.3％増） ▽阪神間＝１件・18戸（84.6％減） ▽その他兵庫＝１件・19戸（29.6％減） ▽京都市＝２件・50戸（約8.3倍増） ▽その他京都＝１件・15戸（84.7％減） ▽和歌山県＝０件・０戸（−） ▽奈良県＝２件・46戸（14.8％減） ▽滋賀県＝４件・61戸（1.7％増）