落札金額29億9,972万円、ＢＴＯ方式で 大阪府がＰＦＩ事業で実施する「大阪府警察金岡単身寮整備等事業」の落札者 に、サンヨーＰＦＩインベストメントグループが決定した。総合評価一般競争 入札を実施していたもので、落札金額は29億9,972万９千円。予定価格は38億 6,341万円だった。提案ではＲＣ造９階建ての寮舎を整備する。事業はＢＴＯ 方式で実施し、期間は2040年３月末まで。
【図：最優秀提案の完成予想】
落札者となったのは、サンヨーＰＦＩインベストメントを代表者とし、構成員に大末建設、淺川組、ジャパン メンテナンス、協力企業の大建設計で構成するグループ。入札は８月７日に行われ、同グループはじめ五グル ープが参加。入札価格に関する「定量的事項」と施設計画などの「定性的事項」の総合評価により同グループ を選定した。 同グループの提案は、堺市北区金岡町の建設予定地4,104.4?に、ＲＣ造地下１階地上９階建て、建築面積 2,370.8?、延床面積１万0,133?の規模の寮舎を建設し、寮室220室はじめ付属施設として駐車場137台、自動 二輪中車馬66台、駐輪場154台、ゴミ置場などを整備するもの。 審査は、大阪府警札金岡単身寮整備等事業に係る選定事業者審査委員会（委員長＝山下和久・大阪府立大学経 済学部教授）が行った。サンヨーグループの提案について定量的事項では、「全体としてバランスのとれた安 定した提案」とし、定性的事項は「配置や建築計画に目立った難点はなく全体の評価が高かった」とされ、総 合評点は100点満点中、86・20点で１位となった。 事業は、ＳＰＣ（特別目的会社）を設立して実施。業務範囲は、施設整備業務と維持管理業務、大規模修繕業 務で、施設の建設後に所有権を府に移転し、事業期間内に維持管理業務を行うＢＴＯ方式。 今後、12月下旬に府とＳＰＣとで事業契約を締結、2007年１月から設計・建設工事等に着手し、同10年４月に 施設の引渡しを行い維持管理業務を開始する。 なお、他の入札参加グループは次の通り。 ▽南海辰村建設グループ（代表＝南海辰村建設、生和建設、中道組、岩出建設、南海ビルサービス、安井建築 設計事務所）▽村本・真柄グループ（代表＝村本建設、真柄建設、アイ・エフ設計研究所、三弘建築事務所） ▽ワールド・アミーグループ（代表＝ワールド・アミー、ジャス、東海興業、日立ビルシステム、日研工業、 ビルテクノス関西）▽若築グループ（代表＝若築建設、阪神総合管理、壇建築計画研究所）