住宅事業者と消費者に住宅履歴の保存、住宅メンテナンス診断をはじめ様々な支援を行 っているＮＰＯ法人・住宅長期保証支援センター（東樋口護理事長）はこのほど、「住 宅メンテナンス診断事例集」（カラー・52ページ）を発行した。定価は3,000円。 事例集は維持管理やリフォーム前の調査時に欠かせない住宅の健康（劣化）診断や改修 時の手引きとして使用されるものとして、地盤（不同沈下）、土台、基礎、外壁、木 部、小屋裏などの部位ごとに不具合事例とその原因、補修アドバイスといった調査診断 のポイントが記載されている。 事例紹介は▽地盤＝側溝陥没、内部土間陥没、不同沈下など10件▽建物＝基礎クラッ ク、軸組継ぎ手施工不良、外壁からの漏水、地下構造物の漏水（ＲＣ造）、断熱材の施 工不良、シロリアの被害、床下の高湿度、アスファルト防水の劣化、外壁タイルの浮き など30件。執筆者は一級建築士の伊藤裕啓、桑村昇、地盤専門の村谷達也。事例集に関 する詳細は同センター（電話06−6252−6170）まで。
【写真：住宅メンテナンス診断事例集】