神戸市の住宅コンペ、西神南ニュータウン第25次 神戸市が実施していた民間住宅コンペ「西神南ニュータウン第25次」で、代表 企業をオリックス・リアルエステート（株）、構成員企業を関電不動産 （株）、（株）セルサスコーポレーションとするグループが選定された。同コ ンペは、安心して生活できるまちづくりを目指し、多様な市民のニーズに対応 できる優れた住宅を供給するために民間の創意工夫、実行力を求めることを目 的に実施していたもの。2005年12月に同グループを含む４者からの提案を受け 付け、06年１月に選定された。
《オリックス・リアルエステートグループに決定》 分譲用地は神戸市西区井吹台北町１−18に位置し、面積は約１万1,700?。分譲価格は約13億4,900万円、住戸 形式は中高層住宅。同グループの計画では、ＲＣ13階建て３棟計画戸数254戸の住宅棟、保育園棟ＲＣ造２階 建て１棟、駐車場棟Ｓ造２階建て１棟の総延床面積３万1,739?を建設。共同住宅最多販売価格帯を2,600万円 台から3,200万円台とし、平均販売価格は2,900万円台に設定。平均床面積は約88?。多様なプランバリエーシ ョンを有し、住戸計画を広めにとり、ワイドポーチや、子育て応援マンション認定制度の取得、同制度による 総合設計制度の適用を予定している。 《13階建て３棟など建設 10月着工、08年２月完成予定》 また、コニュニティ施設棟に集会所兼パーティールーム、キッズルームや災害時の備蓄庫を計画し、コミュニ ティ形成や安心な住まいづくりに寄与するほか、共用部分に認可保育所を設置、街角広場を利用した周辺住民 との交流拠点を創出する計画。 「子育て世代が安心して暮らせる住環境の創造を基本理念とし、明るく開放的でゆとりある住戸計画などの工 夫がなされている」（神戸市みなと総局経営部分譲推進課）ことなどが評価された。設計は（株）カノンアソ シエイツ、施工は未定。今後は10月に着工し、08年２月末に完成、同３月から入居開始の予定。