長谷工の設計・施工、５月竣工・９月に開設 長谷工コーポレーション（岩尾崇社長）のグループ会社であるセンチュリー ライフ（本社・東京都港区、北村嘉孝社長）はこのほど、高齢者専用賃貸住 宅「センチュリーシティ都島」を建設する。介護や支援を必要とする高齢者 を対象としたもので、関西地方では第１号となる。長谷工の設計・施工によ り今年５月に竣工、９月に開設を予定している。
介護サービズなど各種サービス展開 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 計画では、大阪市都島区善源寺町２−21の敷地面積1,442.97?に、ＲＣ造６階建て、延床面積3,529.52?、 総戸数66戸を建設するもの。地下鉄谷町線・都島駅か徒歩７分とアクセスに優れていることから、入居者の 家族等の訪問や近隣との交流が育まれるなど、高齢者にとって住いの重要な要素である‘社会性の維持’が 保たれる環境となっている。 居室は25?が62戸、37?が４戸で構成。供用施設としてロビーラウンジ、健康相談室、レストラン、理美容 室、一般・特別浴室、介助個室浴室、ランドリー、各階にリビングダイニングを設けるほか、各種居宅サー ビス事業所の設置を予定している。また、入居者に対しては、日々満足で豊かな生活を支援するため、同社 が20年近くにわたり培ってきたプロフェッショナルとしての自覚を持ち、安心・快適・親切・愛・敬意・尊 厳をサービス理念とする「ジェントルサービス」を踏襲するとともに、入居者の生活の質の向上と自立支援 を基本にホスピタリティを重視したサービスを展開。 具体的には、食事から生活、健康管理、見守り、介護の各サービスで、食事サービスは老化遅延研究で定評 のある財東京都老人総合研究所の指導の下、栄養士が日々の献立を作成。旬の素材を用いた季節感あるメニ ューで食卓を彩りながら、調理法や分量をアレンジしていく。 生活サービスでは、生活相談はじめ買物や行政手続き代行、イベントやアクティビティを実施。健康管理サ ービスは、看護師の24時間常駐や顧問医により健康管理と相談、高度医療を実施。さらに、入院が必要な場 合でも顧問医や近隣協力病院と連携する。また、見守りサービスでは、24時間介護士が常駐し、ヘルパーコ ールをＰＨＳで受信して速やかに駆けつけることとし、オートロックや防犯カメラ、管理事務員による24時 間対応の有人管理等のセキュリティも充実させるほか、居宅介護支援や訪問介護、訪問介護サービスの介護 サービスの提供も行うとしている。 長谷工グループでは、センチュリーライフを昭和60年（1985年）に設立以来、業界に先駆けて医療施設とは 異なる「住い」の視点に立った高齢者向けサービス付きマンションの企画・運営を展開して行政からも高い 信頼と評価を得ている。 今回の計画では、それらセンチュリーライフ社の実績に加え、長谷工コーポレーションが得意とするマンシ ョンづくりのノウハウを結集。企画から設計、インテリアまで、快適さと安らぎを徹底追及、設備や備品の 充実度から調度品の質にまでこだわったものとしている。
