福永清 新社長に聞く 関西の活性化に全力注ぐ 人が輝く都市を目指すことを使命に、ＣＳ（顧客満足）を信条に掲げながら都 市再生のプロデューサーとしてのコーディネート業務や賃貸住宅管理など、積 み重ねたノウハウを踏まえ組織運営を図る独立行政法人都市再生機構。なかで も福井県、中国（山口県を除く）、四国を含む１５府県を業務エリアとする西 日本支社管内には、都心に残された最後の１等地である大阪駅北地区などが含 まれ、その注目度は高い。６月に理事・支社長に就任した福永清支社長に抱負 などを聞いた。 就任後１カ月半が経過し「関西も非常に元気があるという印象を持ちました。 大阪駅北地区をはじめとした今までの実績を踏まえ、私も関西の活性化に全力 を挙げて取り組みたいと考えています。就任して各団体などを回らせていただ き、私どもに対する期待を身を持って感じていますので、その期待には是非と も応えていきたい」とその抱負を語る。
〜〜〜〜 国有地の再生を 総合評価方式２０年度までに５割以上（全社） 〜〜〜〜
事業展開に関しては「１点は都市再生の推進、２点めは都市基盤整備公団から受け継いだ全国で７７万戸、西 日本支社管内では２１万６、０００戸の賃貸住宅管理等業務、３点めには計画的に事業完了すべき業務（ニュ ータウン事業）」を挙げる。 まず都市再生では、大阪駅北地区や福島１丁目地区、淀屋橋地区、桃坂コンフォガーデンなどの大型プロジェ クトが先が見えてきており、次なる段階を迎えようとしている。また都市再生のプロデューサーとして、事業 立ち上げの前段整理を行っている各地でのコーディネートが１９件あり、中でも「今後の新しいターゲットは 都心の国公有地の再生」を挙げる。そのために「担当行政との調整相談を円滑に行い、うまくお手伝いできれ ば」と語る。さらに密集市街地、地方都市の再生についても力を注ぎたい考えを示す。
「２点めは賃貸住宅ストックをいかに有効に活用するか。少子高齢化時代のハードソフトいずれもが時代に適 合した賃貸住宅が求められています。３点めはニュータウン事業について、平成２５年度までに工事を、平成 ３０年度までに土地販売を完了するためにスピードを上げながら、いいまちをつくりたい」とそのビジョンは 明確だ。
関西圏のみならず、世界的にも大きな期待と注目を集めている大阪駅北地区については「今後は１期の中での ソフトが課題」とし、２期に関しては、「現在は大阪市が事業全体を通しての課題整理をされている段階であ り、その中で私どもにはどういう役割を求められているのかを見出さなければならない」とし、「１期に引き 続き、お手伝いできるものがあれば全力で取り組む」と意欲を示す。
入札契約制度については「１８年４月に制度化され、試行的に実施中の総合評価落札方式が昨年度実績で西日 本支社管内３件、全国では２９件あり、今年度も拡大する方針。２０年度までには金額ベースで全社で５割以 上の目標を持っています。低入札価格については特別重点調査を今年度から実施しているほか、さらには電子 入札システム導入を検討中です。改善点をさぐりながら本格実施に向け取り組んでいるところで、今年度には いずれかの支社で試行的に実施することとしていますしたいと考えています」。 〜〜〜 ｢明るく元気に楽しく｣モットー 〜〜〜 「開発に携わったニュータウンなどの販売を担当し、面白い、と感じた。数字が悪い時にはなぜ売れないの か、意見を出し合い解決していった」と今までを振り返る。特に「緊張感の連続で得がたい経験」だったのが 広報。「外向きの仕事かと考えていたがそうではなく、むしろ外の意見を内に発信するのが大きなウエイトを 占めていると実感した」という。
関西での仕事は初めて。「趣味は寺社巡り。関西は寺社の宝庫でもあるので、休日を上手に使いたい」と計画 を練っている。学生時代は器械体操の選手だったが「宙返りを今やれば、きっとお腹の皮が裂けるでしょう ね」と笑う。日本酒が好きで、本でおいしい地酒を調べてお気に入りを探すのだとか。
職員には、仕事をするのならば『明るく元気に楽しく』やろうと折に触れ話す。「強いて言えばそれが座右の 銘でしょうか。ＣＳを支えるのはＥＳ（従業員満足）だと思います。誇りの持てる仕事をいきいきと、活気あ る職場で行える。その手助けをするのも支社長の役目のひとつです」。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ふくなが・きよし＝昭和45年３月静岡大学人文学部法経学科卒業、同46年４月日本住宅公団、同63年６月住 宅・都市整備公団中部支社都市開発部企画用地課長、平成２年６月首都圏都市開発本部都市開発企画部企画第 一課長、同５年５月本社都市開発企画部都市開発用地課長、同７年５月本社企画調整部調整課長、同８年５月 本社管理部付、同９年６月関東支社住宅市街地第一部次長、同年10月埼玉地域支社都市整備部次長、同10年７ 月本社総務部広報課長、同11年10月都市基盤整備公団本社総務部広報室長、同12年６月本社管理業務部供給計 画室長、同13年６月本社再開発部長、同14年７月首都圏募集販売本部長、同16年７月独立行政法人都市再生機 構募集販売本部長、同17年７月本社人事制度審議役、同18年６月監事を経て、同19年６月理事・西日本支社長 に就任。昭和21年５月15日生まれ、61歳。岐阜県出身。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
