清水建設、シンガポールでの大規模複合施設の再開発プロジェクトに着工

シンガポールで大規模再開発プロジェクトに着工
～大規模複合施設・キャピトル・ディベロップメント～

  清水建設（株）＜社長  宮本洋一＞は、シンガポールにおいて、同国最大の映画館・劇場などが核となる大規模複合施設の再開発プロジェクト「キャピトル・ディベロップメント」を現地資本から受注、本日現地で起工式を執り行いました。受注金額は約２００億円、竣工は２０１４年１１月の予定です。

  このプロジェクトは、ダウンタウンのシティーホール駅付近の一画に位置する歴史的保存建造物や一般ビルの改修・建替により、映画館・劇場、高級ホテル、商業施設・高層集合住宅からなる全４棟、総延床面積約５０千ｍ２の大規模複合施設を建設するものです。発注者は、シンガポールのチェシャムプロパティーズ、ペレニアル（キャピトル）、トッププロパティーインベストメントによるコンソーシアムが保有するＳＰＣ３社です。

  現在、建設地には、１９０４年にホテルとして建設されたスタンフォード・ハウス、２９年に劇場として建設されたキャピトル・シアター、３３年に事務所及び商業施設として建設されたキャピトル・ビルディング、８０年頃（建設年不詳）に建設されたショッピングセンター兼駐車場のキャピトル・センターが存します。キャピトル・センターを除く３棟は、いずれもシンガポール政府より歴史的保存建造物に指定されており、シンガポール国民から親しまれています。

  今回の再開発により、キャピトル・シアターは同国最大の映画館・劇場に、スタンフォード・ハウスとキャピトル・ビルディングは両棟とも高級ホテル兼商業施設に改修し、キャピトル・センターは解体のうえ低層階が商業施設と高層階が住宅の複合施設に建て替えます。改修工事面積は約２１千ｍ２、新築する複合施設の規模は地上１２階地下６階、延床面積約２９千ｍ２です。地下水位の高いシンガポールでは、地下階が６階ある建物は同国で初めてであり、難度の高い大深度地下工事に挑むことになります。

  施工者選定のために行われた見積合せには、日本、韓国及びシンガポールの建設会社が参加。当社のシンガポール内外における過去の施工物件の高い品質や高度な現場運営手法が高く評価され、今回の受注に至りました。
以上
１．工事概要
  名称：ＰＲＯＰＯＳＥＤ  ＭＩＸＥＤ  ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ  ＡＴ  ＳＴＡＭＦＯＲＤ  ＲＯＡＤ／ＮＯＲＴＨ  ＢＲＩＤＧＥ  ＲＯＡＤ（ＣＡＰＩＴＯＬ  ＲＥＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ）
  所在地：Ｓｔａｍｆｏｒｄ  Ｒｏａｄ／Ｎｏｒｔｈ  Ｂｒｉｄｇｅ  Ｒｏａｄ，Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ
  発注者：チェシャムプロパティーズ、ペレニアル（キャピトル）、トッププロパティーインベストメントによるコンソ－シアムが保有するＳＰＣ３社
    ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｔａｉｌ  Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．（ａｓｔｒｕｓｔｅｅ－ｍａｎａｇｅｒ  ｏｆ  Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｔａｉｌ  Ｔｒｕｓｔ）
    ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｈｏｔｅｌ  Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．（ａｓｔｒｕｓｔｅｅ－ｍａｎａｇｅｒ  ｏｆ  Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｈｏｔｅｌ  Ｔｒｕｓｔ）
    ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ  Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．
  規模：改修工事延床面積  約２１千ｍ２
          新築工事延床面積  約２９千ｍ２
  構造：鉄骨造（Ｃａｎｏｐｙ）及び鉄筋コンクリート造
  工期：２０１１．８．２８～２０１４．１１．３０
２．発注者の概要
  （１）ＳＰＣ３社の概要
      ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｔａｉｌ  Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．（ａｓ  ｔｒｕｓｔｅｅ－ｍａｎａｇｅｒｏｆ  Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｔａｉｌ  Ｔｒｕｓｔ）
        所在地：６  Ｔｅｍａｓｅｋ  Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ，＃２５－０４／０５  Ｓｕｎｔｅｃ  Ｔｏｗｅｒ  Ｆｏｕｒ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ０３８９８６

      ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｈｏｔｅｌ  Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．（ａｓ  ｔｒｕｓｔｅｅ－ｍａｎａｇｅｒ  ｏｆ  Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｈｏｔｅｌ  Ｔｒｕｓｔ）
        所在地：６  Ｔｅｍａｓｅｋ  Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ，＃２５－０４／０５  Ｓｕｎｔｅｃ  Ｔｏｗｅｒ  Ｆｏｕｒ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ０３８９８６

      ・Ｃａｐｉｔｏｌ  Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ  Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．
        所在地：６  Ｔｅｍａｓｅｋ  Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ，＃２５－０４／０５  Ｓｕｎｔｅｃ  Ｔｏｗｅｒ  Ｆｏｕｒ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ０３８９８６

  （２）コンソーシアムの構成会社の概要
      ・チェシャムプロパティーズ（Ｃｈｅｓｈａｍ  Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．）
        所在地：１  Ｔｅｍａｓｅｋ  Ａｖｅｎｕｅ  ＃４１－００  Ｍｉｌｌｅｎｉａ  Ｔｏｗｅｒ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ０３９１９２
      ・ペレニアル（キャピトル）（Ｐｅｒｅｎｎｉａｌ  （Ｃａｐｉｔｏｌ）Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．）
        所在地：６  Ｔｅｍａｓｅｋ  Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ，＃２５－０４／０５  Ｓｕｎｔｅｃ  Ｔｏｗｅｒ  Ｆｏｕｒ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ０３８９８６
      ・トッププロパティーインベストメント（Ｔｏｐ  Ｐｒｏｐｅｒｔｙ  Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ  Ｐｔｅ．Ｌｔｄ．）
        所在地：１  Ｓｃｏｔｔｓ  Ｒｏａｄ  ＃２０－０３  Ｓｈａｗ  Ｃｅｎｔｒｅ  Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ  ２２８２０８

＜完成予想パース＞

  ＊添付の関連資料を参照

清水建設（株）

*記載されている製品名などの固有名詞は、各社の商標または登録商標です。