「コフレ梅田」 １１月３０日竣工
～ 地下鉄東梅田駅に直結する高機能ビルが誕生 ～
三菱地所株式会社と株式会社エムケーキャピタルマネージメントは、大阪市北区の大阪駅前において共同で開発を進めてきた「（仮称）大阪東梅田ビル新築プロジェクト」の名称を「コフレ梅田」に決定し、１１月３０日に建物竣工を迎えますのでお知らせします。
「コフレ梅田」は、御堂筋に面して高い視認性を有し、地下鉄谷町線「東梅田」駅及び地下街「ホワイティ梅田」とＢ２階エントランスで直結する交通利便性に優れた地上１１階・地下３階建てのビルです。基準階の有効面積は約３３５ｍ２（１０１坪）、天井高３．０ｍとコンパクトながら開放的な空間で、最大で１フロアあたり５分割対応可能とレイアウトの柔軟性に優れています。ＯＡフロア１００ｍｍ、個別空調システムの採用、４段階のセキュリティといった高い機能性に加えて、貸室内に給排水・ガス設備を設置することでサービス店舗にも対応可能であり、「コンパクトながらハイスペック」を求めるテナントニーズにお応えします。
＜外観＞
＊添付の関連資料を参照
１．「コフレ梅田」の特徴
（１）御堂筋沿いに立地する高い視認性、地下鉄谷町線「東梅田」駅及び地下街「ホワイティ梅田」と直結する交通至便なロケーション。
（２）テナントニーズに応じて、基準階（１フロア＝約１０１坪）で最大５分割（最小１０坪）までのレイアウトが可能なフレキシビリティ。
（３）オフィス用途・サービス店舗用途、どちらの用途にも対応した高い機能性。
・天井高３．０ｍの開放的な空間を実現。
・ＯＡフロア１００ｍｍ、床荷重５００ｋｇ。
・グリッド式天井システム、個別空調によるレイアウト効率の高さ。
・貸室内に給排水・ガス設備を設置済。（一部フロア、ただし他フロアも追加設置可能）
・４段階のセキュリティ（非接触型ＩＣカード）による安心安全。
〔１〕建物通用口（夜間・土日祝日）、〔２〕エレベーターカゴ内、〔３〕各階エレベーターホール、〔４〕各貸室入口
（４）格調高いエントランスと豊富なテナントサインによる、イメージ訴求力。
（５）充実のビジネスサポート機能。
・地下街と直結するＢ２階にはファミリーマート、プロントの２店舗、１階には新生銀行（窓口及びＡＴＭ）の入居が決定。
・６階には共用のカフェスペース及びミーティングスペースを備え、入居者様へのビジネスサポート機能も充実。
２．物件概要
名称：コフレ梅田（アルファベット表記：ＣＯＦＦＲＥＴ ＵＭＥＤＡ）
所在地：大阪府大阪市北区曽根崎２丁目１２番４号（住居表示）
交通：地下鉄谷町線「東梅田」駅直結、地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩４分
阪神電鉄「梅田」駅徒歩３分、阪急電鉄「梅田」駅徒歩５分、ＪＲ「大阪」駅徒歩５分
※いずれの駅も地下街で直結
敷地面積：５３９．８５ｍ２
延床面積：５，３９６．６７ｍ２
構造・規模：Ｓ造・一部ＳＲＣ造、地下３階・地上１１階建
建物用途：事務所、店舗、飲食店、サービス店舗
事業主：東梅田ポルタ特定目的会社（三菱地所、エムケーキャピタルマネージメント出資）
設計監理：株式会社佐藤総合計画
施工：株式会社大林組
工期：２０１０年９月２１日～２０１１年１１月３０日
プロパティマネージメント：
シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社
以上 三菱地所（株）
http://www.mec.co.jp/
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