都市部の土地活用の選択肢を拡げる店舗・事務所併用住宅
『Vieuno PRO（ビューノ・プロ）』で事業用建物（非住宅）分野を強化
当社初５階建て店舗・事務所専用実例「はせがわ酒店」リニューアルオープン
パナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市、社長：藤井 康照）は、重量鉄骨ラーメン構造の『Vieuno PRO（ビューノ・プロ）』を２０１５年４月に発売し、事業用建物（非住宅）分野へ参入しております。このたび、同商品を採用した当社初の実例物件「株式会社はせがわ酒店」（本社：東京都千代田区、社長：長谷川 浩一）の麻布十番店（東京都港区）が２０１５年１１月２日にリニューアルオープンしました。当社は今後さらに、事業用建物（非住宅）分野での事業を強化します。
『Vieuno PRO』は、柱・梁などの架構体の強さを活かして、店舗や事務所などのテナント用途に適した間取りや天井高を実現します。今回、同商品の当社初の実例となる「はせがわ酒店」麻布十番店は、店舗・事務所専用の５階建て建物で、同商品の特長を活かし、約６ヶ月間の最速施工（
■背景
２０１３年の消費税増税後、新設住宅着工戸数は約８８万戸（２０１４年度）と冷え込みが続き、少子高齢化などの影響もあり、今後も減少傾向は続くと予測されます。一方、２０１５年１月の相続税改正を受けて、地価の高い都市部に土地や住宅を所有している方に対して相続税が課税される可能性が以前より高まり、課税対象額の減額を見込んで、賃貸や店舗・事務所併用住宅での資産活用を検討される方が増えています。
また、在来工法（RC構造）の工事費は東日本大震災後の復興工事の増加や、東京オリンピックに向けた工事増加に伴い、上昇傾向です。
こうした中、当社は『Vieuno』のもつ工業化住宅の強み〔（１）高い品質（２）安定した建設コスト（３）着工から完工までが短工期〕を生かし、多層階住宅の受注を順調に伸ばしています。２０１５年４月に『Vieuno PRO』を発売して以来、店舗・事務所併用住宅および店舗・事務所専用建物の受注は都市部を中心に全国的に広がりをみせています。
■『Vieuno PRO』店舗・事務所専用としての主な特長
＊主な特長は添付の関連資料を参照
■建物概要
名称：株式会社はせがわ酒店 麻布十番店
所在地：東京都港区麻布十番２－３－３
構造：重量鉄骨ラーメン構造 ５階建て（屋上付き）
建築用途：１階 店舗
２階 店舗
３階 倉庫
４階 事務所
５階 事務所
面積：延床面積 ２６３．５４m2（７９．６８坪）
建築面積 ５２．０２m2（１５．７３坪）
敷地面積 ７２．０９m2（２１．８０坪）
工期：約６ヶ月（店舗内装工事約１ヶ月含む）
オープン日：２０１５年１１月２日
※１：工業化住宅（５階建て・事業用建物）において。２０１５年１１月時点・パナホーム調べ
※２：工業化住宅業界において。２０１５年３月時点・パナホーム調べ
※３：２０１５年３月時点・パナホーム調べ
※４：２０１５年４月時点・パナホーム調べ
※５：TMD…Tuned Mass－Damper、AMD…Active Mass－Damper
■関連ページ
『Vieuno PRO』スペシャルサイト
http://www.panahome.jp/vieuno/pro/パナホーム（株）
http://www.panahome.co.jp/
*記載されている製品名などの固有名詞は、各社の商標または登録商標です。