【知らないと大損】身近な人が亡くなったときの「不動産の売り方 ...

この記事のポイント

不動産を売却する際の所得税について解説します。売却益が出た場合、所得税と住民税がかかり、税率は基本的に20.315％です。しかし、所有期間が5年未満の場合、税率は最大39.63％に上昇します。

経費は儲けから差し引けるため、仲介手数料や印紙税などを考慮しましょう。また、建物の減価償却も税金計算に影響する。

所得税と住民税の支払いタイミングに注意し、確定申告の際に必要な情報を把握しましょう。相続した不動産の場合、相続税と所得税の両方の申告が必要です。資産売却に際して、税務署や税理士の助言を受けることが重要。