【マンション保有者、必読】耐震調査は受けないほうがいい ...

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築50年以上のマンション所有者は、耐震調査について検討すべきです。結果が悪ければ高額な修繕費がかかり、売却や賃貸にも影響します。

しかし、耐震調査自体は数百万円程度で済むことが多い。問題は補強工事で、数千万円から数億円かかり、補強不可能な場合もある。最悪な場合、診断不合格マンションとして売却が難しくなります。

昭和56年5月31日以前の建物は耐震診断を受けなければならず、不合格となると売却が難しくなります。したがって、耐震診断を受ける場合は、補強工事への覚悟と修繕積立金の確認が必要です。安易に診断を受けず、慎重に検討すべきです。建物が既に傾いている場合を除き、慎重な判断が重要。