あの豪邸がマスコミ報道で数十億円って本当? 不動産鑑定士 ...

この記事のポイント

ビッグモーター社の不祥事が取り上げられ、特に街路樹問題に関する報道に加え、一部の報道が前社長の豪邸の価格を示しています。しかし、その価格報道に疑問があり、専門家は価格の根拠を明確にするべきだと指摘しています。

報道される「○億円の豪邸」の価格が実際に土地購入と建物新築の価格か、相場に基づく推定価格、相続税評価額、固定資産税評価額などどの価格か不明確であり、その信頼性が低いことが問題とされています。報道の中身が匿名情報や専門的でない人の意見に基づくものであることも指摘されています。

不動産価格は専門家の分析によって適切に評価されるべきであり、業務としての不動産鑑定評価基準に則って鑑定評価額を算定することが求められます。ただし、公正価値の正確な決定には時間がかかり、過度な報道は軽率であると警鐘を鳴らしています。

報道においても、専門家の意見を尊重し、客観的な事実を述べることが大切であると強調されています。報道の信頼性を高めるためにも、専門家の意見を取り入れつつ、記事を構築することが求められています。読者も記事を鵜呑みにせず、情報の出所や専門家の意見を確認する姿勢が重要だとされています。