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米商業用不動産、迫る返済満期5年で400兆円

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米国の商業用不動産が試練に直面している。在宅勤務など需要の構造変化に加え、金利上昇や融資の引き締めで資金繰りに変調が出ている。5年間で返済満期を迎えるローンは400兆円近くにおよび、債務不履行予備軍の物件は膨らむ。銀行の経営体力をそげば実体経済への影響も出る。当局は監視を強めている。ニューヨーク・マンハッタン島の5番街。ひっそりとたたずむオフィスビルがあった。路面の店舗スペースの一角はがらんど ...

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