北館建替えと本館改修・12月に入札を公告 京都市はこのほど、「京都市立病院整備運営事業」でＰＦＩ事業による実施方針を発表した。既存施設の建 て替えと共に一部の改修工事を実施、事業は、資金調達を市が行い、ＰＦＩ事業者が建設と維持・管理を行 うＤＢＯ方式としながら、建て替え施設は建設後に所有権を市に移転し維持管理を行うＢＴＯ方式。12月特 定事業に選定後、入札公告を行い、2009年度に入札して落札者を決定する予定。事業期間は2028年３月ま で。 この事業は、医療を取り巻く急激な環境変化に加え、2004年９月に市の市議会による答申を踏まえたもの で、医療活動を継続しながらの改修工事では、医療環境の向上と工事が困難であることから、既存北館を新 館として建て替えるとともに、本館の改修を実施することで、医療や社会環境の変化に対応し、市民のため の病院としての役割強化を図るもの。 計画では、既存の本館と北館等延べ３万9,700?・586床、看護師宿舎延べ4,862・37?・128戸等を、本館は ＳＲＣ造地下１階地上７階建て塔屋１階、延べ面積約２万7,700?、新館ＳＲＣ造又はＲＣ造の免震構造の地 下１階地上７階建て塔屋１階、延べ約２万1,00から２万2,000?で、本館・新館で548床を整備、職員宿舎は ＲＣ造５階建て、50戸（単身者用）を想定している。 事業手法では、資金調達は京都市が行い、ＰＦＩ事業者が建設と維持管理を行うＤＢＯ方式としながら、事 業スキームとしては、病院施設については施設の建設後に所有権を市に移転するＢＴＯ方式、改修後の本館 は運営と維持管理を行うＲＯ方式とした。 ＰＦＩ事業者は、特別目的会社（ＳＰＣ）を設立して事業を実施。経営支援やプロジェクトマネジメントな どの全体マネジメント業務、病院施設等の整備等業務、病院運営業務、施設整備維持管理業務、調達業務を 業務範囲とする。なお、施設整備業務では新館建設と改修工事、解体撤去工事での事前調査と基本・実施設 計、建設、工事監理業務を含む。 事業への応募者は、複数企業で構成するグループとし、全体マネジメントと建設業務を主導する企業を、そ れぞれ構成員に含み、構成員は京都市の指名競争入札有資格者名簿に登載されていることなど。このうち建 設業務担当者は、直前の経営事項審査の建築一式工事の総合評定値が950点以上で、1993年度以降に元請（Ｊ Ｖでは出資比率20％以上）として、一般病床300床以上の病院とＲＣ造かＳＲＣ造の免震構造の建築物の施工 実績を有していることなど。 事業の実施にあたっては、29日まで実施方針に関する質疑を受け付け、10月に回答を行い12月には特定事業 に選定し、入札を公告。来年２月に参加表明等を受け付け、５月に入札を実施して６月に落札者を決定す る。入札は、総合評価一般競争入札（ＷＴＯルール）で行い、京都市「入札ボンド制度の試行について」を 適用する。 落札者は、ＳＰＣ設立後、京都市と基本協定と事業契約を締結、2013年４月には新館を引き渡し、維持管理 業務を開始、2014年７月に改修工事等の整備を完了する予定。 実施方針等に関する問い合わせは、京都市立病院事務局管理課整備担当まで（電話075−311−311・内線 2482）。
