３団地601戸の建設に着手 「公営住宅法」に基づく「管理代行制度」等により、府営住宅および府営住宅駐車場の管理業務を代行し、公 社賃貸住宅ならびに府営住宅の管理について一層の効率化を図るとともに、入居者の募集・決定などを一体的 に行って入居者へのサービスの向上に努めている大阪府住宅供給公社。また、公社経営の根幹事業である賃貸 住宅事業に重点を置くとともに、大規模宅地について早期の処分を目指していくことにしており、事業の実施 に当たっては、事務の合理化・コストの縮減に取り組むなど、経営改善を推し進めていく。
2006年度事業計画の概要は次のとおり。
【賃貸住宅等事業】 ▽建替事業 「建替の時期に関する計画」に基づき、居住水準の向上と土地の高度利用を図るため、 三団地601戸の建設 に着手するとともに、高齢入居者の家賃負担軽減や良質な高齢者住宅のストックを確保するため、高齢者向け 優良賃貸住宅制度を活用。また、一体的まちづくりと民間事業力の活用を図るため、事業コンペ３件を実施す る。 ▽一般賃貸住宅については、親族以外の同居（ハウスシェアリング）制度の導入、電子申し込み、浴槽設置、 広告の強化などを実施し、入居の促進を図る。また、特定優良賃貸住宅についても、電子申し込みや新婚家賃 補助制度、入居資格審査の期間短縮、家賃の適正化等を行い、入居促進に努める。
【分譲住宅等事業】 ▽分譲宅地等募集 分譲住宅では、所有権・定期借地権選択方式を採用したハウスメーカーとの共同分譲により募集を行い、早期 完成に努める。また、枚方津田団地では、サイエンスヒルズ地区において引き続き事業用地分譲の募集を実施 する。 ▽分譲住宅建設事業 オーダープラン方式を採用した戸建住宅の建設を推進する。
【宅地開発事業】 ▽宅地開発 宅地造成工事については、枚方津田他一団地で供給施設関連の整備工事を実施する。 ▽保有地等の処分 羽曳が丘団地については、保有土地の処分を１年前倒しして、事業実施企業（大和ハウス・国土建設）へ譲渡 するとともに、枚方津田団地については、一部大規模宅地について枚方市の配水施設増設工事の進捗にあわ せ、2006度から順次処分していく。また、公社賃貸住宅の建替による生じる再生地については、建替事業中の 千里丘陵Ｃ団地他五団地において事業コンペ当選企業へ譲渡する。
【都市再生事業】 寝屋川萱島駅東地域の密集地で都市再生事業に取り組む。
【分譲マンション管理・建替えサポート】 分譲マンションの修繕・改修・建替等について、大阪府等関係団体と連携して管理・建替えサポート事業を推 進する。
【府営住宅等管理事業】 府営住宅の管理については、「公営住宅法」に基づく「管理代行制度」により管理業務を代行。また、「特定 優良賃貸住宅の供給促進に関する法律」により建設された特定公共賃貸住宅等については、「地方自治法」に 基づく「指定管理者制度」により管理業務を代行。また、府営住宅駐車場の管理については、「公営住宅法」 に基づく「管理代行制度」により府営住宅駐車場の管理業務を代行する。
【工事監理等業務】 府営住宅等の工事監理業務及び施設保全業務を大阪府から受託する。
