工事提案価格16・2億円 大阪府住宅供給公社が実施していた「千里丘陵Ｆ団地建替計画事業提案競 技」の最優秀作品が、このほどコーナン・富国特定建設工事共同企業体に決 定した。公社賃貸住宅の建替にあたり、工法や設備更新に係る提案を公募し ていたもの。提案では、ＲＣ造６から７階建て143戸の公社住宅を整備する。 工事費提案価格は16億2280万円。同ＪＶの提案は、吹田市青山台２−７の敷 地面積9,791・38?に、ＲＣ造地下１階６から７階建て、建築面積2,046・49 ?、延床面積8,434・96?で143戸を計画。10月の提案受付には、コーナン・ 富国ＪＶと柄谷・志眞・大勝ＪＶの２ＪＶが応募。
審査は、「千里丘陵Ｆ団地建替計画事業提案競技作品選定委員会」が、価格面での定量的事項と工事計画等 の定性的事項を総合的に評価。「各住棟前広場の設置、集会所と一体的利用が可能なまとまりのある屋外空 間の形成、階数を抑え周辺環境により一層配慮している」と評価され、総合点100点中、94・88点を獲得した コーナン・富国ＪＶが最優秀提案に選定された。 このコンペは、建設後44年が経過した同団地の老朽化が進み、住戸規模や設備面等で現在のニーズに対応し きれなくなってきたことや、同団地の位置する千里ニュウータウンの少子・高齢化の進展に対処するために まとめられた「千里ニュータウン再生指針」に示された基本方針を踏まえた整備を行うため、民間企業の持 つ能力を活用するために事業提案を公募したもの。 提案では、既存のＲＣ造５階建て４棟・90戸の建て替えを対象に、土地利用計画と建設計画、建設工事費、 工事工程に加え、コスト低減に寄与する独自工法、工事工期短縮、設備の維持管理の容易性、コストを維持 しながら性能を向上させる提案を求めていた。 今後、基本協定を締結して事業に着手、本体の建設期間は2009年８月から2010年９月末を予定している。
