産・学・官・民の期待高まる大規模プロジェクト 阪急不動産(株) 「北摂千里 次世代計画 」 千里ニュータウンで最初に開発された佐竹台をはじめ桃山台、古江台に総戸数 １，０００戸を越える集合住宅プロジェクト「北摂千里 次世代計画」が始動 した。阪急千里線・南千里駅の南側にワイドスパン住戸を配置するマンション を、また、同線・北千里駅の近くでは分棟配置型マンションを計画。北大阪急 行・緑地公園駅と桃山台駅の中間地にはオール電化マンションを、一方、桃山 台駅の近接地には環境創造型マンションが開発される。いずれも、１９年度以 降の順次、竣工をめざす。施主は阪急不動産?。 ワイドスパン住戸を特徴とする千里・佐竹台プロジェクトはＮＴＴ社宅建替え 事業で、ＲＣ造（一部Ｓ造）地下２階地上１０階建て延べ１万９，６５７．６ １平方?。設計・監理は?エヌ・ティ・ティファシリティーズ。施工は安藤建 設?。
また、オール電化マンションとなる緑地公園前プロジェクトは免震構造で、ＲＣ造地上１３階建て（南棟）、 地下２階地上１１階建て（東棟）、延べ２万１，６０１．５４平方?。設計・監理・施工は?奥村組。 他に豊中市新千里南町プロジェクトは旧日本住宅公団建替え事業で、ＲＣ造で５棟、延べ６万２，６４１．８ 平方?。設計・監理・施工は?奥村組。 吹田市古江台プロジェクトは住民参加型コミュニティ・ガーデンの思想を取り入れるというもので、ＲＣ造地 下２階地上８階建て延べ１万１，８２．１６平方?。設計・監理・施工は?竹中工務店。
【写真上】阪急不動産 ： ワイドスパン住戸を特徴とする千里・佐竹台プロジェクトの立て替えパース
【写真下】(株)日本エスコン ： ファミリータイプの中高層マンション３棟の完成予想図 〜〜〜〜〜 （株）日本エスコン 「千里ディアヒルズ」開発計画 〜〜〜〜〜 千里丘陵地（吹田市長野東１７）で、自然のパワーをとり込む環境共生型の街「千里ディアヒルズ」の開発計 画が進む。甲子園球場の約７倍の広さを持つ約９万８，０００平方?の敷地にファミリータイプの中高層マン シ ョン３棟を建設する１４５区画の戸建て住宅や高齢者福祉施設など５つの特色ある施設を描いた。 開発コンセプトは豊かな自然と住環境の調和、多世代の共生。街を一つの森生の丘と捉えているところがポイ ント。総事業費は約２４０億円。平成２０年の街開きをめざす。事業主は?日本エスコンなど。 設計・監理は?ＴＯＫＩ設計、総合デザイン監修は?高松伸建築設計事務所。総合施工は大林組。
開発地で、メーンとなるファミリー層対象の中高層マンションは３棟で、外観はいずれも太陽光や木々、草花 との共生を感じながら人が集い、住まう土地を連想させる複数のアースカラーを用いて表現。施工は東海興業 ?大阪支店。 ３棟のうち、昨年９月に着工したブライト・リッジはＲＣ造地下１階地上１５階建て、延べ２万６，９３１平 方?の規模。残る２棟はアーバ・リッジがＲＣ造地下１階地上１２階建て、延べ１万３，３６１．８２平方 ?、クレセント・リッジがＲＣ造地下１階地上８階建て、延べ７，２９２．５平方?。 ２０年３月下旬から入居開始。他にも戸建て住宅１４５区画や高齢者福祉施設、教育施設など多彩な施設や自 然公園を計画しているが、いずれも内容は今月以降、具体化される。
