神奈川県大和市での大型物流施設の建設について ～当社の首都圏での大規模物流施設開発第一号案件～ 日本生命保険相互会社（社長：筒井義信、以下「当社」）は、三機工業株式会社（社長：長谷川勉、以下「三機工業」）が神奈川県大和市で所有する土地（以下、「当土地」）を借地し、大型物流施設（以下「当物件」）を開発することで合意に至りました。今後、テナント募集を進めてまいります。 当案件は、大阪府松原市、東大阪市での開発に続く、当社の3件目、首都圏では初の大規模物流施設開発となります。神奈川県内陸エリアの物流施設のニーズは非常に強く、また当物件は、5階建、延床面積約96,255m2と当社として過去最大規模の開発を予定していることから、高い競争力を有します。当物件の開発を通じ、三機工業のCRE戦略（企業不動産の有効活用）にも寄与するとともに、国内物流網の効率性の改善に貢献してまいります。 当土地は、国道16号、東名高速の結節点である「横浜町田インターチェンジ」より約3kmに位置し、周辺地域から首都圏広域まで、幅広くカバーすることができる利便性の高さが特徴です。また、東急田園都市線「中央林間駅」および小田急江ノ島線「南林間駅」から徒歩圏内である等、テナント企業が雇用を確保しやすい環境にあり、高い需要が見込まれ、安定的な収益確保が期待されます。 なお、当社は新中期経営計画「全・進-next stage-」（2017-2020）において、4年で1.5兆円の成長・新規領域への投融資を目指しており、物流施設も成長・新規領域への投融資の一つと位置づけています。 今後も、社会公共性・投資採算性を踏まえ、成長・新規領域への投融資を強化することで、ご契約者様の利益の一層の拡大に努めるとともに日本経済・産業の発展に寄与してまいります。 ＜施設概要＞ 所在地 神奈川県大和市下鶴間 敷地面積 約41,300m2（約12,500坪） 延床面積 約96,255m2（約29,117坪） 構造規模 柱：鉄筋コンクリート造 梁：鉄骨造 地上5階建 竣工予定 2019年11月 （ご参考）成長・新規領域への投融資状況について 以上 日本生命保険（相）
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